1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
大阪市阿倍野区
56.6万円/㎡
前年比+4.0%
あべのポンテ
大阪府大阪市阿倍野区旭町二丁目
/ 天王寺駅 徒歩4分
1995年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造
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6階 / 68.63㎡の場合
相場
4,607万円
67.1万円/㎡
2,983
4,066
5,149
6,232
AI査定結果
推定相場価格
4,607万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,066万円〜5,149万円
59.2万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月30日
あべのポンテ
4,980万円（72.6万円/㎡）/ 6階 / 68.63㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 4,980万円 | 72.6万円 | 6階 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/13 | 6,050万円 | 67.4万円 | 10階 | 89.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 6,150万円 | 68.5万円 | 10階 | 89.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 5,180万円 | 57.7万円 | 3階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,780万円 | 64.4万円 | 12階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 5,180万円 | 57.7万円 | 3階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 5,298万円 | 59.0万円 | 3階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,180万円 | 57.7万円 | 1階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,180万円 | 57.7万円 | 1階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 5,298万円 | 59.0万円 | 1階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 4,380万円 | 48.8万円 | 10階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,680万円 | 52.2万円 | 4階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 42.1万円 | 3階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 49.1万円 | 3階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 54.0万円 | 3階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | あべのポンテ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 天王寺駅4分 | 4,980万円 | 72.6万円 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/03 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,880万円 | 75.7万円 | 64.45㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ディオレ阿倍野筋 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,380万円 | 64.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ヴィルヌーブ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町一丁目 | 天王寺駅3分 | 4,298万円 | 76.9万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/20 | エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅6分 | 4,680万円 | 70.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/08 | アルス帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅6分 | 3,180万円 | 55.3万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/15 | イトーピア北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅3分 | 4,880万円 | 66.8万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、大阪市阿倍野区では4%上昇しています。
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地下鉄御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩 3分
1997年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造